公寓管理系統(tǒng)是為實現(xiàn)公寓入住、管理、收費、產(chǎn)出憑證等一系列租賃流程的完全電子化、數(shù)據(jù)化，以替代以往落后的資料檔案管理方式，從而提高公寓運營管理效率的一種計算機網(wǎng)絡技術。完善的公寓管理系統(tǒng)需要采用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等新一代信息技術，采用智能傳感設備將租賃過程中入住、設備檢修等行為電子化，再傳輸?shù)皆贫藢崿F(xiàn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計與可視化的功能。僅需要一部聯(lián)網(wǎng)的手機就可以輕松完成公寓租賃和后續(xù)服務的全部流程，為租客與管理者們帶來了極大的便利。

基于我國龐大的人口基數(shù)，公寓租賃行業(yè)具備萬億級的市場潛力。隨著長租公寓、民宿、職業(yè)房東二房東等群體的興起，公寓管理的重要性逐漸凸顯。相比于傳統(tǒng)的紙筆記錄和表格軟件辦公，采用SaaS技術的公寓管理系統(tǒng)以其高效、信息化、透明化的顯著優(yōu)勢指明了行業(yè)的發(fā)展方向，席卷了中國乃至全球市場。

據(jù)市場調研，公寓管理系統(tǒng)的中游產(chǎn)業(yè)鏈包括RealPage、SimplifyEm、Yardi、AppFolio、Rentec Direct等國外企業(yè)以及上海愛當家、一起住好房、上海和住、中證云星等中國企業(yè)，主要應用市場集中在歐美地區(qū)，主打以SaaS技術為基礎的云端部署產(chǎn)品。